摘要：点击上方“自贡网”可关注我们纵观自贡城市发展历程，重心南移取得了卓然成效。南湖新城、龙湖新城两大炙热片区楼栋林立，一派热闹繁荣景象。那么接下来自贡城市发展又该朝着哪个方向呢？6月21日四川鸿山实业集团以200万/亩单价，约5.1亿元总价，斩...
点击上方“自贡网”可关注我们
纵观自贡城市发展历程，
重心南移取得了卓然成效。
南湖新城、龙湖新城
两大炙热片区楼栋林立，
一派热闹繁荣景象。
那么接下来
自贡城市发展又该朝着哪个方向呢？
6月21日
四川鸿山实业集团
以200万/亩单价，约5.1亿元总价，
斩获自贡东北部新城B-16优质地块。
成为首个通过土拍进驻东北部新城，
打造商品房住宅的企业。
用真金白银表达了对这里的高度看好，
也将大家的视线聚焦在了东北部新城这块亟待开发的热土之上。
首进东北部新城
吃“第一口螃蟹”
21日下午，在一场激烈的角逐之后，鸿山集团力排对手，将大山铺组团B-16地块（占地约255亩）收入囊中。该地块位于北环路以北、燎北路以西的夹角位置，处于东北部新城规划的商贸板块之中。
B-16地块区位图
据资料显示，
东北部新城规划总面积约34平方公里
规划人口规模29万人
东北部新城很可能是第二个南湖新区!
规划让人眼前一亮，各大项目开始启动，只待时间的推移让各种资源汇集于此，将被规划建设为“充满就业机会与革新的活力之城，承载城市记忆与发展的永续之城，营造共享包容与多元的魅力之城”。由此可见，东北部新城发展潜力无限。
如果说南湖地区是汇东新区的延展，那东北部新城就是老城区的延伸。众所周知，我市棚改三年攻坚已经取得硕果。2018年，全市计划新开工29个棚户区改造项目，改造或启动改造居民房屋2.5万户150万平方米以上。届时会有相当一部分棚户区居民和失地农民在旧城改造大潮中就近选择这个区域。业内人士认为，此番大山铺B-16地块的开发启动，将成为东北部新城建设的一个风向标。
鸿山集团负责人诚恳地表示：“鸿山”每拿下一块地都是经过长期调研与深思熟虑的，并不会盲目跟风。以“千年盐都”“恐龙之乡”“中国灯城”“美食之府”享誉世界的自贡正处于一个快速发展、产业转型、经济腾飞的关键时期，“鸿山”此次正式进驻东北部新城，既是看中了这里的巨大发展潜力，也是作为本土企业对这座城市的敬仰和热爱！
实力强品质高
广获大众好评
“鸿山”——这个近年来在我市及全川声誉鹊起的实业集团，已在我市打造了多处区位优越、品质极佳的标杆楼盘。该集团旗下项目先后获得“四川省建筑结构优质品牌楼盘”“四川省结构优质工程奖”“省级建筑施工安全文明标准化工地”等称号，更在捐资助学、扶贫济困、抗震救灾和参与家乡建设等公益事业上，赢得了一片赞誉。
四川鸿山实业集团董事长陈祥平
鸿山集团掌舵人——四川省政协委员、自贡市政协常委、自贡市总商会房地产商会会长、鸿山集团董事长陈祥平，创业伊始到如今，一直戴着“开拓者”的桂冠：改革开放后在云南瑞丽成立公司，从事五金、建材、化工等进出口贸易的首位自贡商人；开办自贡首家高档翡翠玉石连锁专卖店——玉和祥珠宝；创建自贡第一批预拌混凝土企业——鸿山建材；开创性地打造自贡法式风格住宅小区——银海·金域国际；收购自贡“小三绝”之一——自贡扎染，成为鸿山集团旗下又一产业……有人说他是商界的奇才，因他独具慧眼，不走寻常路，屡屡创新；有人说他喜欢迎接挑战，即使在房地产行业遭遇调控而处于颓势的时候，他却逆势而上，在成功开发银海·金域国际之后，又以当时“地王”的价格拍下汇东公园旁的珍稀地块，打造出精品楼盘——银海·金域华府。2017年，这位自贡商界奇才、楼市巨匠又引领“鸿山”再度推出金域系列全新力作——金域龙湖、金域翡翠两个项目，其眼界、魄力与能力令社会各界为之感叹。
2018年，对四川鸿山实业集团来说，很可能是具有里程碑意义的一年。因为在自贡楼市稳步上行的大背景下，在长达14年稳扎稳打的深厚积累下，“鸿山”迎来了再次跨越的契机。
“金域龙湖”和“金域翡翠”的持续热销，与之前的“金域国际”、“金域华府”交相辉映，“金域系”住宅项目形成的“金字招牌”，为获得品牌附加值及客户忠诚度，也为鸿山集团实现跨越式发展，打下了坚实的基础。
“灯”“龙”激情碰撞
助推新城发展
自贡的“盐、龙、灯”是享誉已久的城市名片，如今，代表着“龙”的恐龙博物馆与代表着“灯”的中华彩灯大世界将在东北部新城相遇，将一举解决老城区灯会期间的交通拥堵和城市东部尚缺人气的两大难题。第一期彩灯主题公园项目，将于今年12月31日前建成投用，届时2019年自贡灯会将在全新的彩灯主题公园举行。而该项目正是位于我市东部新城。
自贡三大城市名片“盐”、“龙”、“灯”，东北部新城就占了两张，“龙”、与“灯”的激情碰撞，无疑是聚集人气，助推发展的不二利器。如果发展顺利，将如磁铁一般吸引诸多开发商来此。因城市配套的逐步完善，川南城际铁路的设站，空间上的“远”将越来越不是问题。
另外，根据《自贡市东部新城控制性详细规划（2016-2030）》显示，东北部新城通过生态打底、骨干塑性、活力拉动、组团拓展规划手法，将形成“一核、两带、两轴、五片区、多中心”的网络布局结构。这些东部新城的建设蓝图，不出意外都将在2030年前实地呈现。
“我们家在南湖买房早，得了些实惠，所以现在有‘买房看趋势’的意识。感觉东北部新城这两年发展是变快了，有可能去买一套大点的房，但不会急着搬去住。”做生意已有二十年的周大哥这样对笔者说。
东北部新城地段价值的提升已是箭在弦上，
其宜居属性和后发优势也将吸引市内外大量置业者的青睐。
四川鸿山实业集团作为本土实力企业，
此番强势进入东北部新城，
前途不可限量。
据鸿山集团相关负责人透露，
鸿山将基于传统、面向未来，
把这一项目建设成为墅质级别的经典高端大盘，
为东北部新城新添一座地标式建筑！
新闻链接：
“一核”是指以大安寨、天鹅湖、鸿鹤坝和樊家坝为主构件的城市复合功能绿核。
“两带”是釜溪河复合绿道景观带和李白河复合绿道景观带。
“两轴”是东盐都大道景观功能轴和东环线互动发展轴，共同搭建了新城建设用地的基本骨架。
“五片区”是指干道和河流将规划范围在空间上划分为7大相对独立的片区，是新城生态社区构建和社区配套的基础。
“多中心”主要包括文化艺术中心、彩灯大世界、政务服务中心、房地产交易中心、规划展览中心、卫康院、理工学院高铁客运中心和汽车客运中心等。
作者：陈器 余凤
